ปิดฉาก 9 ปี ถิ่นวัยรุ่นย่าน Siam Square

[Alphonse]

เรื่องใหญ่....!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ที่ดินบริเวณ Centerpoint ถูกกลุ่มของเสี่ยเจริญ เบียร์ช้าง คว้าสัมปทานไป
ต้อนรับการออกนอกระบบ ของ จุฬาฯ ด้วยราคาเหนาะๆ ไม่ถึงหนึ่งพันล้านบาท
ซึ่งทางเสี่ยเจริญก็จะพัฒนาที่ดินบริเวณเซ็นเตอร์พอยท์ให้เป็นอาคารสูงหกชั้น มีนามว่า Digital City เป็นแหล่ง Shopping ค้าขาย จับจ่ายใหม่
ซึ่งตามโครงการจะเป็นแหล่งค้าสินค้าเทคโนโลยีทันสมัยพร้อมทั้งมีพื้นที่ให้วัยรุ่นทำกิจกรรมบนตัวอาคาร
โดยงบประมาณการก่อสร้างสูงถึง 289 ล้านบาท เริ่มการก่อสร้าง กุมภาพันธ์ 2551 ((ถูกจัง เชื่อได้ป่ะหนิ))

โดยรายละเอียดของโครงการเป็นดังนี้

ชั้น 1 (ชั้นล่าง)
เป็นพื้นที่ที่มีความตื่นเต้นสนุกสนานประกอบด้วยพื้นที่ Convention Hall สำหรับจัด กิจกรรมทางการตลาด ที่มีความโอ่โถง สะดวกสบาย
และมีผู้สัญจรผ่านมากที่สุดของกรุงเทพฯ นอกจากนั้นจะเป็นศูนย์รวมสินค้าฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ทางด้านเกม กราฟิก และแอนิเมชันที่ทันสมัยที่สุด
รวมไปถึงร้านค้าซูเปอร์แบรนด์ที่มีสินค้าหลากหลายรูปแบบ


ชั้นที่ 2
ออกแบบพื้นที่ เป็นศูนย์รวมของสินค้าอุปกรณ์ดิจิตอลแบบพกพาสำหรับธุรกิจและครอบครัว
อาทิ คอมพิวเตอร์แบบพกพา (Notebook ) กล้องถ่ายรูปดิจิตอล และกล้องถ่ายวิดีโอ ,อุปกรณ์ออดิโอ และ วิดีโอ( AV)แบบพกพา
รวมถึงร้านค้ามัลติแบรนด์ อีกทั้ง จะจัดให้มีไซเบอร์คาเฟ่ หรือร้านกาแฟที่ทัน สมัย สำหรับเป็นที่นั่งพักผ่อนอีกด้วย


สำหรับชั้นที่ 3
ออกแบบให้เป็นพื้นที่ ที่สามารถเข้า-ออกได้อย่างรวดเร็ว เนื่องจากมีการต่อเชื่อม กับ รถไฟฟ้าบีทีเอส
โดยเป็นศูนย์รวมสินค้าแบบพกพาขนาดเล็กทุกรูปแบบ อาทิ มือถือ MP3 MP4 PDA Gadget อุปกรณ์เสริม อุปกรณ์ประกอบ กิฟต์ช็อป
และร้านให้บริการทางด้านดิจิตอลและสื่อสารคมนาคม หลากหลายรูปแบบ ซึ่งจะทำให้ผู้เข้าใจบริการในชั้นดังกล่าว
หากเดินทางโดยรถไฟฟ้าบีทีเอส สามารถหาซื้อสินค้า และใช้บริการได้ในเวลาอันรวดเร็ว
นอกจากนี้ยังมีบริการร้านไซเบอร์คาเฟ่ที่ทันสมัยสำหรับเป็นจุดนัดพบอีกด้วย


ชั้นที่ 4
ออกแบบเป็นลานกิจกรรมสำหรับสร้างสรรค์สังคม พัฒนาการศึกษา เวทีคอนเสิร์ต และร้านอาหารที่ทันสมัย รวดเร็ว และสะดวกสบาย
ผสมผสานกับการจัดสวนที่ให้บรรยากาศที่แตกต่างจากอาคารอื่นๆ ของสยามสแควร์

[Alphonse]

ภาพของจริงที่ชนะประมูล มองจากสถานีรถไฟฟ้าจะเห็นหลังคาเป็นคลื่น
ถ้ามุม Bird Eye View จากตึกศูนย์หนังสือจุฬาฯ จะเห็นหลังคาเป็นตัวหนอนเลื้อยมา


ชื่อโครงการใหม่คือ
"เซ็นเตอร์พ้อยท์ แอนด์ เกตเวย์ สยามสแควร์" ที่รองศาสตราจารย์ ดร.บุญสม เลิศหิรัญวงศ์ รองอธิการบดีจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
กำกับดูแลสำนักงานจัดการทรัพย์สิน แสดงให้เห็นถึงความเปลี่ยนแปลงหลังจากตัดสินเลือกบริษัททิพย์ พัฒนอาร์เขต
ในเครือของบริษัท ที.ซี.ซี. แคปปิตอล แลนด์ ของ "เจริญ สิริวัฒนภักดี" เป็นผู้ชนะประมูล
ลงทุนพัฒนาพื้นที่ที่เป็น "ไข่แดง" ของสยามสแควร์ เป็นเวลา 15 ปี ด้วยงบลงทุน 289 ล้านบาท
บนพื้นที่รวม 1 ไร่ 64 ตารางวานี้ จะสว่างไสวด้วยอาคาร 4 ชั้น หลังคาก่อสร้างแบบ Free Form ไม่ใช่รูปทรงเรขาคณิต แต่จะคล้ายคลื่น
และทั้งหมดใช้วัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยที่สุด คือกระจก อะลูมิเนียม และหลังคาผ้าใบ ภายในอาคารมีร้านค้าปลีก โดยเฉพาะชั้น 2 และชั้น 3
ที่ไม่ใช่แค่เสื้อผ้า และอาหาร แต่จะมีสินค้าไอที เพราะสยามสแควร์ยังไม่มีแหล่งสินค้าไอที
แต่สินค้าไอทีที่นี่จะเน้นรุ่นใหม่ล่าสุดเพื่อตอบสนองลูกค้าสยามสแควร์

[Alphonse]

จุดเด่นคือชั้นบนสุด เป็นลานกว้าง และสวนต้นไม้ ที่เรียกว่า Roof Garden
ส่วนชั้น 3 ต่อเชื่อมกับ Digital Gateway หรือทางเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส
และชั้นล่างสุดคือลานแสดงเทคโนโลยีที่ทันสมัย เป็น Digital Convention Hall
เป็นที่สำหรับสิ่งที่ทันสมัยในโลกจะมาแสดงเหมือนศูนย์แสดงนิทรรศการ

และด้วยจุดเด่นของโครงสร้างที่เป็นหลังคากระจก 2 ชั้น (Double Glazing) มีช่องว่างให้ลมผ่าน ทำให้สามารถประหยัดพลังงาน
ผนวกกับรูปแบบโดยรวมที่ทันสมัย และความน่าเชื่อถือของเงินทุน เพราะทิพย์พัฒนอาร์เขต อยู่ในเครือของธุรกิจขนาดใหญ่ มีรายได้จากหลายสาขา
และเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์จากการพัฒนาพันธุ์ทิพย์พลาซาเป็นศูนย์การค้าไอที นั้น
ดร.บุญสมบอกว่าจึงเป็นข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุด สำหรับเซ็นเตอร์พ้อยท์

[Alphonse]

สรุปข้อเสนอที่ทำให้สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ อนุมัติให้บริษัททิพย์พัฒนอาร์เขตชนะประมูล
  1. คะแนนรวมเทคนิคเป็นอันดับ 1
-จากคุณสมบัติของบริษัทที่มีพื้นฐานมั่นคง เพราะมีธุรกิจหลากหลายในเครือ
-ประสบการณ์จากการบริหารห้างสรรพสินค้าไอที โดยเฉพาะพันธุ์ทิพย์ พลาซา

2. รูปแบบการก่อสร้างที่ทันสมัย ด้วยวัสดุกระจก อะลูมิเนียม และผ้าใบ พื้นที่เปิดโล่ง
-วัสดุกระจก 2 ชั้น มีช่องอากาศระหว่างกลาง เป็นฉนวนกันความร้อน ทำให้ประหยัดพลังงาน

3. ลักษณะหลังคา Free Form เป็นคลื่น ทำให้ดูสวยงาม จุดเด่นบนชั้น 4 ที่มี Roof Garden

4. คอนเซ็ปต์ของประโยชน์ใช้สอยสำหรับ "ยุคดิจิตอล" โดยเน้นสินค้าไอที และจัดมีห้องโถงสำหรับ แสดงผลิตภัณฑ์นวัตกรรม
"ดิจิตอล คอนเวนชั่น ฮอลล์" ในชั้นล่าง พื้นที่ 900 ตารางเมตร รวมพื้นที่ให้เช่า 4,604 ตารางเมตร

กิจกรรมและไลฟ์สไตล์ในอนาคตของเซ็นเตอร์พ้อยท์ตามข้อเสนอของทิพย์พัฒนอาร์เขต
1. Digital Event & Media เป็นพื้นที่ที่เน้นกิจกรรมทันสมัย และมีสื่อทันสมัย รวมถึงป้ายบิลบอร์ดสำหรับสินค้าและบริการต่างๆ
2. Exploration เป็นที่สำรวจและค้นพบสิ่งใหม่ๆ
3. IT Spot จุดแสดงเทคโนโลยีใหม่ๆ
4. Innovative Effects แหล่งสะท้อนนวัตกรรมใหม่ๆ
5. Freedom & Uplifting ให้ความรู้สึกอิสระ และเบิกบานใจ


ความเปลี่ยนแปลงที่เซ็นเตอร์พ้อยท์ เป็นหนึ่งในแผนการพัฒนาพื้นที่ที่ ดร.บุญสมบอกว่า ได้วาง Positioning ของสยามสแควร์ให้เป็น "Walking Street Mall" แห่งแรกของประเทศไทย
ที่มีคอนเซ็ปต์ให้ความสำคัญกับคนเดินเท้า หรือที่เรียกว่า Pedestrian Priority โดยการปรับภูมิทัศน์ให้ร่มรื่น และไม่มีรถวิ่งผ่านในพื้นที่ จากเดิมภาพของสยามสแควร์จะมีเพียงตึกแถว
และบางมุมเป็นมุมอับ ซอกซอยที่ภูมิทัศน์ไม่ดีนัก เช่น ที่วัยรุ่นเรียกกันว่าตรอกหนูดำ และ ซอยแมลงสาบ

และส่วนสุดท้ายที่เตรียมประมูลหาผู้รับเหมา คือบริเวณบล็อก L หรือบริเวณร้านสุกี้แคนตัน ก่อสร้างเป็นอาคารจอดรถ 10 ชั้น
สำหรับจอดรถได้ 800 คัน งบลงทุน 800 ล้านบาท ใช้เวลาก่อสร้าง 18 เดือน มี Sky Walk เชื่อมต่อมาจากรถไฟฟ้าบีทีเอส บริเวณเซ็นทรัลเวิลด์
ซึ่งพื้นที่นี้ในอนาคตหลังก่อสร้างอาคารจอดรถเสร็จแล้ว จะประมูลหาผู้รับเหมาก่อสร้างโรงแรมขนาด 3 ดาวครึ่ง ขนาด 25 ชั้น 400 ห้อง โดย 3 ชั้นล่างจะเป็นร้านค้า และโรงเรียนกวดวิชา

[Alphonse]

ลาแล้ววันวานยังหวานอยู่...


ผูกพัน....

[Alphonse]

จุฬาฯ คงลืมไปว่า...ตอนนี้ตนเป็นเพียงมหาวิทยาลัยแห่งเดียวในประเทศ
ที่สอนวิชาเศรษฐกิจพอเพียง...
เป็นอย่างไรล่ะ..ได้ข่าวตอนนี้โลกกำลังร้อน...แล้วดูโครงสร้างใหม่...โอวๆๆๆ
มิน่าล่ะถึงได้ระริกอยากออกนอกระบบมากนัก...

เหนืออื่นใด
เอาสยามคืนมา......................
เอาเซนเตอร์พอยท์คืนมา....................

[Alphonse]

เก็บข้าวเก็บของไปประท้วงหน้าตึกอธิการฯ กัน
((ทีเรื่องอย่างนี้มีสมัครพรรคพวกเห็นด้วยเกือบร้อยแหนะ))
:huh: :huh: :huh:

แต่...มันคืออนิจจัง
ก็แค่ที่ผลาญเงินพ่อกับแม่น่ะ...

[Holy]

ข้อดีคือ หนังเรื่องรักแห่งสยิว ก็จะเป็นตำนานยิ่งกว่าเดิม

[Alphonse]

ข้อดีคือ หนังเรื่องรักแห่งสยิว ก็จะเป็นตำนานยิ่งกว่าเดิม

โห่...พี่โฮลี่คิดได้ อิอิ

[:+:Regina Pacis:+:]

จขกท ดูผูกพันธ์ซะอย่างกับว่า  กินนอนอยู่ที่นั่นเลยนะคะ 

ทราบข่าวแล้วก็ใจหายเล็กๆนะคะ

ตอนเด็กๆก็ไป โฉบเฉี่ยวอยู่แถวนั้นบ่อยๆ

แต่เราก็ห้ามให้อะไรๆเปลี่ยนแปลงไม่ได้

เช่นเดียวกับเวลาก็ยังคงหมุนไปและสิ่งใหม่ๆก็เกิดขึ้นอยู่เสมอ

ประชาชนตัวเล็กๆทำอะไรไม่ได้หรอกค่ะ เพราะพวกนายทุนเค้าก็ต้องทำตามโครงการกอบโกยของเค้าอยู่แล้ว 

[Mobster]

แต่มันอยู่ตรงไหนอะ (เผอิญอายุก็ถ้าเป็นสตรีคงเข้าคณะนางงามได้แล้วอ่านะ)

[sasuke]

อื้มม... นอกจากจะหาเงินเก่ง แล้วยังจะใช้เงินเก่งอีกด้วยแฮะ...

[Batholomew]

จขกท ดูผูกพันธ์ซะอย่างกับว่า  กินนอนอยู่ที่นั่นเลยนะคะ 

ทราบข่าวแล้วก็ใจหายเล็กๆนะคะ

ตอนเด็กๆก็ไป โฉบเฉี่ยวอยู่แถวนั้นบ่อยๆ

แต่เราก็ห้ามให้อะไรๆเปลี่ยนแปลงไม่ได้

เช่นเดียวกับเวลาก็ยังคงหมุนไปและสิ่งใหม่ๆก็เกิดขึ้นอยู่เสมอ

ประชาชนตัวเล็กๆทำอะไรไม่ได้หรอกค่ะ เพราะพวกนายทุนเค้าก็ต้องทำตามโครงการกอบโกยของเค้าอยู่แล้ว 

อันนี้จิงนะ เราทำไรไม่ได้หรอก

[iBONT]

ถ้าไม่ทำให้เกิดความเสี่ยงกับตัวเองจะเป็นเศรษฐกิจพอเพียงได้นะครับ
ตอนแรกได้ยินข่าวนานแล้วเรื่องดิจิทอลเกตเวย์ แต่ว่า นี่มช้เวลาทำงาน 15 ปีเลยหรอครับเพ่ นานจังเลย

[Ma-Se]

ไม่อยากให้นิ่งดูดายกับเรื่องนี้ แต่เมื่อเราเป็นเพียงคนตัวเล็กๆสิ่งที่ทำได้ก็คือ ไม่ไปที่นั้นเพื่อไปซื้อของแถวนั้น
ผมคิดว่าโลกมันก็ร้อนพอแล้วนะครับ ==' ไม่อยากให้อะไรๆมันเลวร้ายมากไปกว่านี้

.. ทำไมไม่ทำสวนสาธารณะ น้า

[Marie Antoinette]

แหมมม น่าเสียด๊ายยย เพิ่งจะไปเดินเมื่อเริ่มสาวเมื่อปีก่อนนี้เอง 

[Alphonse]

จขกท ดูผูกพันธ์ซะอย่างกับว่า  กินนอนอยู่ที่นั่นเลยนะคะ   ::011::

ไม่เชิงครับ นอกจากมหาวิทยาลัย ก็ที่นี่ล่ะครับที่สถิต ผูกพัน ๆ ๆ

อื้มม... นอกจากจะหาเงินเก่ง แล้วยังจะใช้เงินเก่งอีกด้วยแฮะ...

ตกลงชมหรือด่าอ่ะ อิอิ

ตอนแรกได้ยินข่าวนานแล้วเรื่องดิจิทอลเกตเวย์ แต่ว่า นี่มช้เวลาทำงาน 15 ปีเลยหรอครับเพ่ นานจังเลย

คือ 15 ปี น่ะ
หมายถึงบริษัทที่ได้สัมปทานไป มีเวลากอบโกยกำไร 15 ปี
จากนั้นก็จะเปิดประมูล หาคนมาลงทุนใหม่ครับ

[Batholomew]

แหมมม น่าเสียด๊ายยย เพิ่งจะไปเดินเมื่อเริ่มสาวเมื่อปีก่อนนี้เอง 

ตกคะว่า "แก่" หรือป่าวป้า "สาวแก่" หน่ะ